1박 요금 책정하기

호스트에게 만족스럽고 게스트에게도 매력적인 1박 요금을 찾기까지 약간의 시간과 시행착오가 필요할 수 있습니다. 호스트는 원하는 대로 숙소 요금을 결정하고, 이를 언제든 변경할 수 있습니다.

호스트는 에어비앤비에 숙소를 등록할 때 처음으로 요금을 설정하게 됩니다. 에어비앤비 스타트에 표시되는 제안 요금은 숙소 위치, 편의시설, 비슷한 숙소에 대한 게스트 수요 등의 요인에 기반합니다.

호스팅 비용과 게스트가 기꺼이 지불할 만한 금액의 균형을 맞출 수 있는 적정 요금을 찾아보세요. 다음과 같은 사항을 고려해야 합니다.

• 호스팅에 드는 비용: 주택담보대출 상환금, 유지보수 비용, 세금 등
• 숙소가 제공하는 가치: 인기 편의시설 구비, 현지 명소와의 근접성 등
• 호스트가 부과하는 수수료를 포함하여 게스트가 지불하는 전체 요금

숙소 설명, 사진, 편의시설 정보를 최신 상태로 유지하면 숙소가 제공하는 가치를 전달하고 게스트의 기대치를 설정하는 데 도움이 됩니다.

요금을 변경할 때 게스트 지불 요금(세전)을 누르면 기본 요금에 게스트 서비스 수수료를 더한 요금의 내역을 확인할 수 있습니다. 기본 요금에서 호스트 서비스 수수료를 차감한 금액을 확인하려면 호스트 수입을 누르세요.

근처 비슷한 숙소의 요금과 비교하면 경쟁력 있는 요금을 책정하고 예약률을 높이는 데 도움이 됩니다. 매일 동일한 요금으로 설정되어 있다면, 주중 요금과 주말 요금을 다르게 설정하는 것을 고려해 보세요. 또한 날짜에 따라 1박당 요금을 다르게 설정하면 예약률을 극대화하는 데 도움이 될 수 있습니다.

비슷한 숙소와 요금을 비교하는 방법은 다음과 같습니다.

• 숙소 달력에서 요금 책정 탭으로 가세요.
• 최대 31일까지 기간을 선택하세요.
• 비슷한 숙소 보기를 누르세요.

지도에서 근처 비슷한 숙소의 평균 요금을 볼 수 있으며, 지도에 있는 버튼을 누르면 예약된 숙소와 예약되지 않은 숙소도 확인할 수 있습니다. 어떤 숙소가 비슷한 숙소인지 결정하는 요인에는 위치, 크기, 특징, 편의시설, 평점, 후기 등이 포함되며, 게스트가 결정 과정에서 둘러보는 다른 숙소도 비슷한 숙소로 고려됩니다.

미국 캘리포니아주 팜스프링스에서 슈퍼호스트이자 호스트 자문 위원으로 활동하는 케이티 님은 "비슷한 숙소의 요금이 더 낮게 책정되어 있고 내 숙소에 아직 예약이 다 차지 않았다면 그 이유를 알아본다"며, "내 숙소의 인테리어, 편의시설, 환불 정책, 청소비 등을 살펴봅니다. 게스트가 다른 숙소를 선택하는 이유는 다양할 수 있으니까요."라고 설명합니다.

요금 및 기타 설정은 언제나 호스트가 직접 결정하며, 이에 따라 실제 결과가 달라질 수 있습니다.

호스트는 인터뷰 참여에 대한 대가를 받았습니다.

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