미드타운맨해튼의 집
평점 4.92점(5점 만점), 후기 277개4.92 (277)Immaculate Historic District. Sleeps 8. Park free
호텔 객실 1개 가격으로 실제 숙소에서 8명이 숙박할 수 있습니다!
또한 요금 확인 주차 비용 (차량당 1박당 30달러) 을 비교하고 13% 의 세금이 요금에 포함된 13% 의 세금을 지불하는 합법적인 임대 숙소인지 확인하세요.
STVR 허가번호 - SVR-00833
저희 숙소는 성인 또는 가족 파티를 위한 임대 숙소이며, 잘 꾸며져 있고 잘 관리된 숙소를 존중합니다.
모든 침실과 거실과 식사 공간에서 중앙 난방 및 냉방 시설과 다양한 천장 선풍기를 갖추고 있습니다. 거실 공간과 침실에는 매력적이지만 작동하지 않는 벽난로가 있습니다. 거실의 식사 공간과 복도의 원목 바닥, 침실의 새로운 목재 바닥.
침실에는 새로운 퀸사이즈 침대와 새로운 매트리스가 있습니다. 거실의 새로운 퀸사이즈 소파 베드.
거실에는 140개의 케이블 채널이 있는 대형 평면 TV와 IP TV (넷플릭스, 아마존 등) 가 거실에 있습니다.
전체 고속 와이파이
식사 공간은 8명을 편안하게 수용할 수 있습니다.
주방에는 비스트로 테이블과 의자 2개가 있어 간단히 식사를 즐길 수 있으며, 8명이 요리를 하고 진짜 식사를 할 수 있도록 제대로 갖춰져 있습니다.
다용도실에 있는 풀 사이즈 세탁기와 건조기.
그늘진 좌석 공간과 가스 바비큐 시설을 갖춘 전용 뒷마당으로 휴식을 취하기에 안성맞춤입니다.
저희는 어린이 친화적이며 (저희는 4명이 있습니다!) 어린이 변기 좌석과 계단을 갖추고 있지만 아기 증거는 없습니다. 앞문과 뒷문, 위층의 샤워/목욕탕까지 몇 걸음 올라가야 하므로 휠체어 접근이 필요한 경우 저희는 임대 숙소가 아닙니다.
포사이스 공원 - 0.4마일, 도보 10분
리버 스트리트 - 1마일, 히스토릭 디스트릭트까지 도보로 20분 거리 (우버 5달러)
가장 가까운 슈퍼마켓 - 크로거 - 0.3마일, 도보 7분. WholeFoods 2.5마일.
개인 맞춤 코드가 있는 디지털 현관문 잠금장치가 있어 숙박 기간 중 언제든지 열쇠와 출입이 번거롭지 않습니다.
훌륭한 현지 매니저인 베스 (Beth) 는 연중무휴로 운영됩니다.
이 숙소는 해변 연구소 지역에 있는 역사 지구의 동쪽 가장자리에 있습니다. 리버스트리트 포사이스파크와 빅토리아 지구의 맛집들이 가까이에 있습니다. 숙소 바로 맞은편에 놀이터가 있는 아름다운 공원이 있습니다. 숙소는 무료 주차장으로 둘러싸여 있습니다. 리버 스트리트는 히스토릭 디스트릭트를 도보로 1마일 거리에 있으며, 택시로 5달러입니다. 도보로 5분 거리에 포사이스 파크와 크로거 슈퍼마켓이 있습니다.
도보, 택시/우버, 원하는 대로 운전하세요. 노상 주차장에 무료 주차장이 많이 있습니다. 리버 스트리트 중심부까지 가는 우버는 5달러이며, 5분 거리에 있습니다. 서배너는 걷고 관광하는 곳이니 좋은 신발을 챙겨서 둘러보세요.
저희는 파티 직원을 위한 임대 숙소가 아닙니다. 주요 임차인은 25세 이상이어야 합니다.
다른 게스트를 위한 배려로 흡연/베이핑 및 반려동물 금지 (예외 없음).
저희 숙소는 깨끗하고 새로운 상태이며, 게스트에게 쓰레기를 버리고, 식기세척기에 식기를 넣고, 떠날 때 프라이팬이 가득한 싱크대를 남겨두지 않도록 요청합니다. 지나친 지저분함으로 인해 청소비/보증금 청구가 늘어납니다.
다음 합의에 따라 숙박이 적용되며, 예약 시 약관에 동의하는 것입니다.
계약 본
계약 (이하 '계약') 은 해당 날짜를 기준으로 효력이 발생하며, 임차인 일행이 535 E Broad St, Savannah GA 31401 (이하 "부지") 에 위치한 숙소를 점유할 수 있는 권한과 관련하여 아래 명시된 바와 같이 BNDạmt LLC (이하 "관리자") 와 임차인 간에 이루어집니다. 매니저와 임차인은 각각 '파티' 이며 총칭하여 '파티' 입니다.
양호하고 귀중한 고려를 위해 양 당사자는 다음 사항에 동의합니다.
1. 다음 단어에는 다음과 같은 의미가 있습니다.
1.1 '청소비' 는 미화 125달러에 세금을 더한 금액입니다.
1.2 '날짜' 는 [날짜] 를 의미합니다.
1.3 “보증금” 은 에어비앤비를 통해 입금된 보증금을 의미합니다.
1.3 '임대' 는 다음과 같이 계산됩니다. [날짜 및 요금] (세금 포함)
1.4 '임대 기간' 은 [날짜] 오후 4시에 시작하여 [날짜] 오전 11시에 종료되는 기간을 의미합니다.
1.5 '세금' 이란 임대료 및 청소비로 계산된 13퍼센트 (현지 호텔세 6% + 주 사용세 7%) 의 금액을 의미합니다.
1.6 “임차인” 은 [name] 을 의미합니다.
E-mail: [EMAIL] 전화: [tel number]
1.7 “임차인 파티” 는 본 계약의 조건에 따라 임대 기간 동안 부지를 점유하고 사용할 권한이 있는 총 8명 (임차인 포함) 을 초과할 수 없는 임차인 및 임차인 게스트를 의미합니다.
2. 점유 및 이용에 적합
2.1 임대료 및 청소비 전액을 수령하는 경우, 관리자는 임대료 및 청소비를 전액 수령할 수 있으며, 이로써 임차인은 임대 기간 동안 임대 기간 동안 휴가용 목적으로 숙소를 점유하고 사용할 수 있는 권리를 부여하며, 본 약관 및 모든 관련 법률 및 규정에 따릅니다.
2.2 임차인은 임대 기간이 종료될 때 숙소와 그 내용을 양호한 상태, 변경되지 않았으며, 빗자루로 임대 기간에 적합한 깨끗한 합리적인 마모 및 손상으로 양도하는 데 동의합니다. 쓰레기는 치우고 적절한 적절한 쓰레기통에 넣어야 합니다. 식기세척기 및 접시/프라이팬 세탁. 임차인은 본 계약에서 임차인에게 부여된 권리를 양도, 이전, 전대, 또는 다른 방식으로 양도할 수 없으며 허용하지 않는다.
2.3 임차인 일행이 임대 기간 (관리자 또는 숙소의 소유자의 허가를 받은 경우에만) 을 초과하여 숙소를 소유하거나 사용하는 경우, 에어비앤비에 게시된 일일 요금으로 임대료가 청구되며, 임차인은 동일한 금액 (아래에 정의됨) 에 대해 신용카드에 대한 요금을 승인하거나 보증금에서 공제합니다.
2.4유닛은 부지가 자녀에게 증거가 아님을 인정합니다.
2.5구역에서 건물로 가는 인터넷 서비스는 케이블 서비스를 통해 제공되며, 시스템에 대한 사용자 수요에 따라 속도가 달라질 수 있습니다. 또한, 임차인은 에어비앤비 서비스 제공업체로부터 페널티를 부과할 수 있으므로 저작권이 있는 콘텐츠를 우리 네트워크에 불법적으로 다운로드하지 말아야 합니다. 임대 기간 동안 이러한 다운로드로 인해 인터넷 서비스가 끊어지는 경우, 관리자는 손해가 발생하며, 임차인은 실제 손해를 증명할 필요 없이 해당 손해의 일부 만족을 위해 관리자가 보증금으로 500달러를 청구할 권리가 있음에 동의합니다.
3.
결제 섹션 3.1-3.4는 에어비앤비 적용에 따른 결제에 적용되는 관련 정책이 없는 경우에만 적용됩니다.
3.1 본 계약이 임대 기간이 시작되기 30일 전에 이행되는 경우, 전체 임대료 (세금), 청소비 (세금) 및 보증금은 이행 시점에 지급됩니다.
3.2이 계약이 임대 기간 개시 삼십 (30) 일 전에 실행되는 경우, 임차인은 임대 기간 개시 삼십 (30) 일 이전에 임차인 또는 임차인에게 통지하여 임대 기간 개시 삼십 (30) 일 이전에 계약이 취소된 경우를 제외하고는 계약이 반환되지 않는 본 계약이 실행되는 시점에 동일한 세금을 임대인에게 임대료의 50% 를 지불해야 한다.
3.3임대기간이 시작되기 30일 전까지 임대료 (세금), 청소비 (세금) 및 보증금 잔액을 관리자에게 지불해야 합니다. 여기에 달리 규정된 경우를 제외하고, 임대료 및 청소비는 임차인에게 통지하는 방식으로 임대 기간 시작 전에 관리자가 계약을 취소하는 경우를 제외하고는 반환할 수 없습니다. 날씨로 인한 취소는 임차인의 위험과 비용입니다.
3.4 계약서에 첨부된 신용카드 승인 양식을 작성하여 반환하고 양측의 신용카드 청구 주소 또는 유효한 여권 (사진 페이지 및 바코드 페이지 표시) 의 양쪽의 양쪽의 문자 메시지 (이미지나 컴퓨터 스캔을 '깜박이지 않는' 밝은 휴대전화 카메라 사진) 와 신용카드 청구 주소 또는 유효한 여권 (사진 페이지 및 바코드 페이지 표시) 이 표시된 유효한 운전면허증 (사진 페이지 및 바코드 페이지 표시) 을 양측에 제출해야 합니다.
3.5 테넌트는 임대 기간 동안 사람에 의해 발생하는 재산상의 손해, 재산 오용, 기물 파손 및 분실 ("손해") 에 국한되지 않고, 보증금을 지불하고 그러한 약정을 확보하기 위해 신용 카드 정보를 제공하고 있는 건물 및 건물에 대한 모든 손해에 대한 책임을 수락할 것에 동의합니다. 다음은 에어비앤비 보증금 청구 및 반환 정책의 적용을 받습니다. - 임차인은 보증금이 보증금을 충당하기에 불충분한 경우 보증금을 초과하는 청구에 대해 해당 비용이 청구된 신용카드로 청구됨을 이해합니다. 다른 지불 약정이 없는 경우, 임차인은 보증금을 초과할 수 있는 범위 내에서 이러한 품목의 지불을 위해 신용 카드에 청구를 승인합니다. 관리자는 손상에 대한 정보와 손상에 대한 비용을 제공하고 손상되거나 분실된 품목을 교체합니다 (완전히 새로운 교체 비용으로 청구됨). 공제 후 남은 보증금 잔액 (있는 경우) 은 임대 기간 종료 후 1주일 이내에 임차인에게 반환됩니다. 임차인은 피해가 보증금 및/또는 신용카드로 청구되지 않을 경우 책임을 집니다.
3.6 건물에는 전기, 수도 및 하수구가 제공되며, 기본적인 케이블 및 인터넷 서비스가 제공됩니다. 총 임대 기간의 하루당 미화 25달러 또는 청구 한 달에 미화 400달러를 초과하는 전기에 대해 임차인은 임차인이 직접 지불하지 않은 관리자의 기본 서비스 및/또는 그 이상의 요금에 대해 청구된 전기에 대한 책임을 져야 합니다 (보증금 및/또는 관리자가 신용카드를 공제할 수 있습니다).
3.7NEITHER 흡연/베이핑이나 반려동물을 동반할 수 있습니다. 임차인은 임대 기간 동안 부지에서 흡연이 발생하거나 반려동물이 숙소에 있었다고 판단하는 경우 관리자에 의해 합리적인 (유일한 보상은 아님) 보증금 보수를 승인합니다.
4. 면책 및 면책
이로써 임차인은 이로 인해 발생하는 모든 손해, 비용, 변호사 비용, 또는 이로 인해 발생하는 모든 사유로 인해 발생하는 모든 행위 (부지 내 또는 주변 임차인 당사자의 모든 자동차 주차 포함) 또는 임차인 당사자가 허용하거나 겪을 수 있는 모든 활동이나 물건의 행위로부터 발생하는 모든 청구 (부지 내 또는 주변) 로 인해 발생하는 모든 청구로 인해 발생하는 모든 청구로부터 관리자, 관리자의 현지 관리자 및 부지 소유자를 면책하고 보호합니다. 관리자 및/또는 소유자의 고의적인 부당 또는 중과실 행위로 인해 발생하는 손해 등은 제외하고, 임차인은 부지의 사용, 부지 및 그 내용의 손상 및 부지 및 공용 구역 내 또는 그 주변 사람들에게의 부상의 모든 위험을 부담한다. 임차인은 임대 기간 동안 임차인의 모든 소유물에 대해 전적으로 책임을 지며, 이와 관련하여 관리자, 관리자 및 소유자는 어떠한 책임도 지지 않습니다.
5. 신의 경우
건물의 관리자나 소유자는 임차인이 임대 기간 동안 임차인의 부지 또는 재산의 점유를 방해할 수 있는 사건에 대해 책임을 지지 않습니다. 여기에는 신의 행위, 정부 기관, 파업, 전쟁 또는 악천후를 포함하되 이에 국한되지 않습니다. 이러한 상황에서는 리베이트 또는 환불이 제공되지 않습니다.
6. 임차인이 본 계약과 무급으로 간주되거나 임차인이 본 계약의 다른 계약이나 조항을 위반하는 경우, 관리자는 법률에 의해 요구된 적절한 통지를 한 후 건물에 재임대하여 모든 재산과 그 밖의 모든 사람을 법규에 따라 제거할 수 있습니다. 관리자는 그 선택에 따라 본 임대차 계약을 완전한 효력으로 유지하고 임대료 및 기타 비용을 회수하거나 또는 그 대안으로 임대 기간을 종료할 수 있다. 또한 임대인은 법이 정하는 바에 따라 임대인이 임차인에 대해 가질 수 있는 모든 임대료 및 기타 손해를 회수하고 기타 권리와 구제책을 추구할 수 있다.
7. 기타 7.1 임차인이 수행할 수 있는 본 계약의 조항은 계약과 조건으로 간주됩니다. 본 계약은 본 계약의 각 당사자, 상속인, 개인 대리인, 승계인 및 양수인에게 구속력을 갖습니다. 부지의 소유자는 본 계약의 제3 수혜자가 이를 시행할 권한이 있음을 명시적으로 진술합니다.
7.2 본 계약은 본 계약의 주제와 관련된 양 당사자 간의 완전한 합의를 구성하며 이와 관련된 모든 이전 이해 및 합의를 대체합니다. 본 계약에 명시적으로 명시된 경우를 제외하고, 당사자 간에 또는 당사자가 본 계약의 주제와 관련하여 의존한 어떠한 진술, 약속 또는 이해도 없다. 본 계약은 서명된 서면을 통해서만 수정될 수 있습니다.
7.3 일행은 서면으로 작성되어 직접 또는 등록된 또는 공인된 미국 우편, 선불로 발송되며, 위에 명시된 주소에서 다룹니다. 그러한 통지는 우편으로 제공된 방식으로 발송된 경우, 우편 발송 시점으로부터 (48) 시간 이내에 수령된 것으로 간주되어야 한다.
7.4 본 조항의 포기는 본 조항의 다른 조항의 포기로 간주되지 않으며, 또는 임차인이 본 조항 또는 다른 조항의 후속 위반으로 간주되지 않습니다. 본 조항의 무효 또는 집행 불가능성은 본 조항의 다른 조항의 유효성 또는 집행 가능성에 영향을 미치지 않습니다. 본 계약에 포함된 모든 구제책, 권리, 약정 및 의무는 누적되며, 이들 중 어느 것도 당사자의 다른 구제책, 권리, 약정 또는 의무를 제한하지 않습니다.
7.5시간은 본 계약에서 중요합니다.
7.6 이 계약은 조지아 주에 체결되었습니다. 본 계약의 유효성, 해석 및 법적 효력은 전적으로 해당 주 내에서 체결되고 수행되는 계약에 적용되는 조지아 주의 법률에 따릅니다. 채텀 카운티에 위치한 조지아 법원 (주 및 연방) 은 본 계약과 관련된 모든 논란에 대해 관할권을 가지며, 본 계약 당사자는 해당 법원의 관할권에 동의하고 관할권의 불편함에 근거하여 청구권을 포기한다.
7.7 테넌트는 본 계약과 관련하여 18세 이상이며 전문가의 법률 자문을 구했음을 확인하고, 그러한 자문을 구하도록 권고받았음을 인정하며, 그렇게 하지 않았다면 그러한 조언에도 불구하고 자신의 자유 의지로 행동했음을 인정합니다.
7.8 본 계약은 에어비앤비를 통해 예약 시 체결됩니다.
7.9 당사자는 당사자 간의 부지 및 거래에 대한 공개적인 후기에서 진실되게 행동하는 데 동의합니다.
8. 서배너에서 멋진 게스트 만들기
지역 정책, 현지 법규를 위반하는 경우, 숙소 사용, 소음, 쓰레기 등의 사용은 본 계약을 위반하는 것입니다. 이러한 규칙을 위반하면 벌금이나 환불 없이 퇴실할 수도 있습니다.
8.1 서배너 도시 소음 조례를 염두에 두시기 바랍니다. 주택가에 머무시는 동안 오후 9시부터 오전 8시까지 조용한 동네 시간을 지켜주시기 바랍니다. 특히 안뜰, 현관, 파티오, 베란다 등 서배너 곳곳에서 소리가 잘 들린다는 점을 기억해 주세요.
8.2게스트는 지정된 주차장소에만 주차하셔야 합니다. 도시 전역의 거리 청소 구역과 주차 미터기를 잊지 마세요. 게시된 표지판을 무시하면 티켓을 받게 됩니다.
8.3주택 쓰레기와 재활용품은 숙소에 특화된 서배너시 수거장에 넣어야 합니다. 쓰레기봉투와 재활용은 수거 카트 밖에 두거나, 현관에 두거나, 차선에 두지 않을 수 있습니다.
8.4 세탁 및 수건은 베란다 레일, 울타리, 게이트 또는 바니스터를 포함한 숙소의 외부 부분에 걸어서 건조해서는 안 됩니다.
날짜 기준 계약서로 서명됨
BND Mgmt LLC테넌트
(승인된 서명자)
마지막으로 숙박에 도움이 되는 몇 가지 팁을 제공합니다.
• 9-1-1은 도시 내 응급 서비스 전화번호입니다.
• 서배너는 도보 도시이며 도보로 건축물과 광장이 가장 좋습니다. 지정된 횡단보도에서만 길을 건너세요. 대부분의 도시와 마찬가지로 제이워크는 벌금이 부과됩니다. 모든 보행자 신호와 표지판을 확인하세요.
• 자전거는 서배너에서 훌륭한 교통수단입니다. 하지만 광장에서 자전거는 금지됩니다.
서배너 곳곳에 있는 공원과 보도.
• 서배너에는 목줄 관련 법규가 있으며 목줄이 필요합니다 반려동물 쓰레기는 즉시 청소해야 합니다.
• "이동 중" 컵은 도시의 일부 지역에서 합법이지만, 대중의 음주는 불법이며 무거운 벌금 및/또는 감금으로 이어질 수 있습니다.
• 서배너에는 매우 엄격한 쓰레기법이 있습니다. 모든 쓰레기, 쓰레기, 담배꽁초는 쓰레기통에 넣어주세요.
• 숙소 주변 거리에 주차하려면 패스가 필요하지 않지만, 미터기 또는 제한된 지역에 있는 경우 100 East Bryan Street의 서배너 주차 서비스 사무실에서 48시간 주차권을 구입할 수 있습니다. 서배너 방문자 센터 (301 MLK Blvd) 또는 CAL (전화번호 숨김). 패스는 모든 미터에 주차할 수 있으며, 시간 제한도 있습니다.
